天満橋筋ビューハイツ

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,999万円
56.4万円/㎡
相場
2,872万円
54.0万円/㎡
1,650
2,464
3,279
4,093
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,279万円
46.3万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
天満橋筋ビューハイツ
2,999万円（56.4万円/㎡）/ 3階 / 53.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は40.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/162,999万円56.4万円3階 53.21㎡ 1LDK南東
2026/03/111,820万円42.5万円6階 42.87㎡ 2DK南東
2026/02/261,650万円38.7万円3階 42.61㎡ 1LDK南
2026/01/271,920万円44.8万円6階 42.87㎡ 2DK南東
2025/12/301,680万円39.2万円8階 42.87㎡ 2DK南
2025/10/201,998万円46.6万円6階 42.87㎡ 2DK南東
2025/07/152,080万円48.5万円6階 42.87㎡ 2DK南東
2025/03/032,780万円48.7万円9階 57.04㎡ 1LDK南東
2024/12/242,498万円44.6万円4階 56㎡ 2LDK南東
2024/12/032,598万円46.4万円4階 56㎡ 2LDK南東
2024/08/212,598万円46.4万円4階 56㎡ 3DK南
2024/08/162,698万円48.2万円4階 56㎡ 2DK南
2024/08/162,698万円48.2万円4階 56㎡ 2LDK南東
2024/07/251,080万円25.2万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/07/051,180万円27.5万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/06/201,580万円36.9万円6階 42.87㎡ 2DK南西
2024/06/092,120万円37.9万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/06/071,280万円29.9万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/04/241,380万円32.2万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/03/191,630万円38.0万円6階 42.87㎡ 2DK南
2024/03/052,180万円38.9万円5階 56㎡ 2LDK南東
2024/03/031,880万円33.6万円4階 56㎡ 2LDK南
2024/02/212,280万円40.7万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/02/212,480万円44.3万円9階 56㎡ 2LDK南
2024/02/211,630万円38.0万円6階 42.87㎡ 2K南西
2024/02/211,800万円42.2万円3階 42.61㎡ 1LDK南東
2024/01/191,680万円39.2万円6階 42.87㎡ 2DK南
2023/12/261,680万円39.2万円3階 42.87㎡ 1LDK南東
2023/11/252,650万円47.3万円8階 56㎡ 2LDK南
2023/11/202,350万円42.0万円5階 56㎡ 2LDK南
2023/09/282,280万円40.7万円9階 56㎡ 2LDK南
2023/08/241,680万円39.4万円7階 42.61㎡ 1DK南東
2023/07/171,680万円39.2万円6階 42.87㎡ 1LDK南東
2023/07/171,480万円34.5万円7階 42.87㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
天満橋筋ビューハイツ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅5分 2,999万円56.4万円53.21㎡1LDK3階 / 13階建 南東1978年95戸SRC
2026/03/05ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 東1979年84戸SRC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2026/02/08コーポ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅2分 2,180万円49.0万円44.52㎡1LDK+S6階 / 9階建 西1973年91戸RC
2026/02/19サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 2,980万円49.3万円60.5㎡2LDK8階 / 8階建 東1977年81戸RC
2024/04/05メロディーハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 2,580万円46.2万円55.85㎡3LDK3階 / 8階建 東1978年56戸RC
2024/09/23ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,580万円53.6万円48.14㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年49戸SRC
2023/11/25中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,380万円43.4万円54.9㎡2DK11階 / 15階建 西1979年117戸SRC
2025/10/22サンハイム第3中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅2分 2,880万円47.6万円60.5㎡3LDK6階 / 13階建 南1980年71戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市北区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は大阪市北区の平均と比較して23.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市北区
45.6万円/㎡
前年比-6.2%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名天満橋筋ビューハイツ
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩5分
築年月1978年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション