天満橋筋ビューハイツ

  • 大阪府大阪市北区天満橋二丁目

  • / 桜ノ宮駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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9階 / 57.04㎡の場合

相場
2,808万円
49.2万円/㎡
1,733
2,449
3,166
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,166万円
42.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
天満橋筋ビューハイツ
2,780万円（48.7万円/㎡）/ 9階 / 57.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は39.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/281,680万円39.2万円8階 42.87㎡ 2K南
2025/03/032,780万円48.7万円9階 57.04㎡ 1LDK南東
2024/12/242,498万円44.6万円4階 56㎡ 2LDK南東
2024/12/032,598万円46.4万円4階 56㎡ 2LDK南東
2024/11/091,650万円38.7万円3階 42.61㎡ 1LDK南
2024/08/212,598万円46.4万円4階 56㎡ 3DK南
2024/08/162,698万円48.2万円4階 56㎡ 2LDK南東
2024/08/162,698万円48.2万円4階 56㎡ 2DK南
2024/07/261,080万円25.2万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/07/051,180万円27.5万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/06/092,120万円37.9万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/06/081,280万円29.9万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/05/171,580万円36.9万円6階 42.87㎡ 2DK南
2024/04/241,380万円32.2万円4階 42.87㎡ 2DK南東
2024/03/191,630万円38.0万円6階 42.87㎡ 2DK南
2024/03/151,630万円38.0万円6階 42.87㎡ 2K南東
2024/03/052,180万円38.9万円5階 56㎡ 2LDK南東
2024/03/031,880万円33.6万円4階 56㎡ 2LDK南
2024/02/211,800万円42.2万円3階 42.61㎡ 1LDK南東
2024/02/212,280万円40.7万円5階 56㎡ 2LDK南
2024/02/212,480万円44.3万円9階 56㎡ 2LDK南
2024/01/191,680万円39.2万円6階 42.87㎡ 2DK南
2023/12/272,350万円42.0万円5階 56㎡ 2LDK南
2023/12/261,680万円39.2万円3階 42.87㎡ 1LDK南東
2023/11/252,650万円47.3万円8階 56㎡ 2LDK南
2023/09/282,280万円40.7万円9階 56㎡ 2LDK南
2023/08/241,680万円39.4万円7階 42.61㎡ 1DK南西
2023/07/171,680万円39.2万円6階 42.87㎡ 1LDK南東
2023/07/171,480万円34.5万円7階 42.87㎡ 1LDK南東
2023/05/222,480万円43.5万円9階 57.04㎡ 1LDK南
2023/01/201,780万円41.8万円7階 42.61㎡ 1DK南西
2023/01/161,780万円41.8万円7階 42.61㎡ 1LDK南
2023/01/071,780万円42.2万円7階 42.16㎡ 1DK南西
2022/11/051,980万円35.4万円9階 56㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.24万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/03天満橋筋ビューハイツ
大阪市北区天満橋二丁目
桜ノ宮駅5分 2,780万円48.7万円57.04㎡1LDK9階 / 13階建 南東1978年95戸SRC
2025/05/19扇町シティハイツ
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 3,080万円51.0万円60.42㎡3LDK6階 / 11階建 東1981年107戸SRC
2025/05/22ノア北天満
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,250万円52.8万円61.6㎡3LDK8階 / 12階建 東1980年70戸SRC
2025/05/11朝日プラザ扇町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 2,780万円53.7万円51.8㎡2DK2階 / 13階建 北西1980年125戸SRC
2024/07/05シルバーハイツ東寺町
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅7分 2,380万円38.7万円61.55㎡2SLDK6階 / 10階建 南1976年55戸SRC
2025/05/11与力町スカイハイツ
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅3分 3,299万円53.7万円61.4㎡2LDK3階 / 9階建 西1973年94戸SRC
2024/07/23ストークマンション天満
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,580万円57.6万円62.12㎡1LDK+S8階 / 11階建 南1982年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市北区では1.3%下落しています。
1973〜1983年築, 専有面積47.04㎡〜67.04㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市北区
50.2万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名天満橋筋ビューハイツ
所在地大阪府大阪市北区天満橋二丁目
交通桜ノ宮駅徒歩5分
築年月1978年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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