1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%
天満橋筋ビューハイツ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩5分
1978年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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9階 / 57.04㎡の場合
相場
2,808万円
49.2万円/㎡
1,733
2,449
3,166
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,166万円
42.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
天満橋筋ビューハイツ
2,780万円（48.7万円/㎡）/ 9階 / 57.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,780万円 | 48.7万円 | 9階 | 57.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,498万円 | 44.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,598万円 | 46.4万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,650万円 | 38.7万円 | 3階 | 42.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,598万円 | 46.4万円 | 4階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,698万円 | 48.2万円 | 4階 | 56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/16 | 2,698万円 | 48.2万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,080万円 | 25.2万円 | 4階 | 42.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,180万円 | 27.5万円 | 4階 | 42.87㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,580万円 | 36.9万円 | 6階 | 42.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,120万円 | 37.9万円 | 5階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 天満橋筋ビューハイツ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 2,780万円 | 48.7万円 | 57.04㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/08 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンハイム第3中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅2分 | 2,430万円 | 40.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 大淀セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 2,898万円 | 58.9万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 朝日プラザ北梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
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1984年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造